不包括指定用于司法追回的资产的

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拥有特定项目分配资产的特定目的公司（SPE）不受司法追回，因为此类资产独立于开发商的资产。因此，不承担公司以外的债务责任。 何塞·阿尔贝托/STJ Cueva 指出 SPE 不可能整合司法追偿 José Alberto/STJ 基于这一理解，高等法院第三小组一致维持一项决定，阻止开发商 João Fortes Engenharia 继续就分配资产的 SPE 进行司法追偿。 2020年5月，里约热内卢第四商业法院接受了João Fortes Engenharia的司法追偿请求。该集团由 63 家公司组成，以其在房地产行业的经营历史近 70 年而闻名，累积债务估计为 13 亿雷亚尔。 布拉德斯科银行对该决定提出上诉。该金融机构辩称，该集团的特殊目的公司不应成为司法追偿的一部分。这是因为他们拥有情感资产。第八届民法会议第628号声明规定，划拨资产不得被控股公司司法追回。

布拉德斯科还要求披露特殊目的实体管理者和控制人的资产。 里约热内卢法院第七民事庭 于 2020 年 10 月排除了资产影响 João Fortes Engenharia 司法追回的 SPE。然而，开发商向 STJ 提出上诉，Cueva 颁发了禁令，暂停 TJ-RJ 的决定，因为法院对该问题没有统一的理解。 5月份，情况发生了变化，STJ第三小组 驳回了 Esser集团针对圣 WhatsApp 号码数据 保罗法院驳回其司法恢复请求的裁决提出的特别上诉。部长们得出的结论是，从事房地产开发活动并管理分配资产的特殊目的公司受到《公司法》（第 4,591/1964 号法律）制定的制度的约束，这使得它们与司法追偿不相容。 根据这一决定，由 ASBZ Advogados代表的 Bradesco请求撤销该禁令。6 月，该案报告员 Ricardo Villas Bôas Cueva 部长撤销了之前一项决定的效力，该决定阻止继续对拥有分配资产的 SPE 进行司法追回 João Fortes Engenharia。



法官还禁止在特别上诉最终判决之前批准所提交的恢复计划。 关于案情，部长指出，从事房地产开发活动并管理分配资产的特殊目的实体受到不可转让制度的约束，其中房地产单位销售合同产生的信贷以及与上述财产的建设活动和交付相关的义务不受更新限制。因此，他评估说，这样的制度与司法恢复是不相容的。 Cueva表示，拥有受影响资产的特殊目的企业在对其所属经济集团进行司法恢复方面的作用仅限于在受影响资产消失后转移任何盈余。他强调，这些价值将再次成为开发商一般资产的一部分，只有从那时起，它们才能用于支付其他债权人。 “自第 10,931/2004 号法律颁布以来，不同的思维方式将导致预期和有效实施的效果被削弱，该法律被纳入法律体系，旨在为房地产开发领域提供更大的安全、稳定和发展，报告员强调说，这对所有相关人员来说都是不可否认的好处。