好例子：承担间接影响的责任

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或人口密度法规的限制。 但在某些情况下，这种住房短缺可以归因于一些公司的间接影响，这使得已经存在的问题变得更加复杂或加剧。对于大公司来说，就员工数量或由于支付高薪而产生的财务影响而言，或者两者兼而有之，这对住房成本和可用性有明显的影响。 在美国，有一些 非常典型的例子案例：西雅图和旧金山周边地区 （湾区，包括南部的硅谷和东部的奥克兰）。首先是在房地产市场具有巨大影响力的公司，例如亚马逊和微软。第二类是数十家高科技公司，其中一些具有很大的经济和社会影响力，例如谷歌、苹果、Facebook、Salesforce、Uber、Lyft、LinkedIn、Airbnb、eBay、英特尔、特斯拉、雅虎、Netflix和甲骨文，其中，其他。 在这两种情况下，但强度有所不同，对住房的影响是由于高于平均水平的工资和雇用的人数较多。  就旧金山湾区而言，一个令人恼火的因素是，这里是许多高估值新兴公司的总部所在地（在股票市场上市之前和上市时），这些公司无论在名义上还是在实践中都成为了百万富翁。创始人和股东。他们通常采取的首要行动之一就是改善房屋。

这会对 房价产生连锁效应，迫使其他人寻找 兄弟手机列表 更便宜的住房，最终使最弱势群体流离失所，导致无家可归。 在过去的八年里，湾区 每创造四个就业岗位就只能创造一个住房，而且工资普遍高于平均水平，导致住房供应和价格面临巨大压力。这导致许多人住在移动房屋中。 近两年来，无家可归者的数量大幅增加 ，这导致城市形象恶化，最中心的街道上到处都是乞丐和相应的污物。例如，旧金山地区增长了 17%，湾区奥克兰等县增长了 43%。其中三分之二的人流落街头、车内和营地。这是最明显的影响之一 ，促使当局和一些公司采取行动。与此同时，犯罪、卖淫、毒品显着增加，影响人身安全，导致人们从城市流向更经济、更安全的偏远地区，对交通产生相应影响。 政府措施 西雅图市首次尝试对这一问题采取行动 ，提议对大公司征收特别税，每位员工每年将花费 275 美元。它通常被称为“亚马逊税”， 指的是主要受影响方之一和为避免该税而奋力抗争的一方。事实上，在讨论税收的同时，一栋17层办公楼的建设被作为一项强制措施而陷入瘫痪。他们的游说（和权力）产生了效果获得市议会一致议员中的 7 名投票 废除。



哟] 以旧金山为例，类似的税收获得了批准。主要是因为该地区的问题更加严重和范围更大，而且因为在加利福尼亚州，此类提案可以根据民众的要求提交 地方或州公投。公司的游说力量被削弱。  在这种情况下，旧金山的C提案获得了60%选民的支持。该税收希望每年筹集约 3 亿美元来惠及无家可归者项目。 经营措施 在这两种情况下，一些知名公司也希望以互补的方式做出自己的贡献。 在西雅图 ，微软提出捐赠 5 亿美元，以促进经济适用房的建设。 这是 对该市无家可归者计划的补充，因为它可能针对中下阶层，而这些阶层在成本和可用性方面受到来自上层的压力。这些资金不会用于建造房屋，而是用于促进房屋建设，支持具有乘数效应的第三方项目（还有亚马逊？，非常感谢）。 在湾区， 谷歌已提出拨款 10 亿美元 来帮助解决该问题。在这种情况下，没有捐赠，而是房地产市场内的融资措施，具有乘数效应。例如，谷歌将租赁其拥有的价值7.5亿美元的土地，供地方政府和开发商开发住房。此外，它将设立一个投资基金，为建筑商提供激励，并为投资建设经济适用房进行投资和发放贷款。该计划不是捐赠，而是谷歌的一项投资，因为它将收取土地租金以及使用该基金进行的贷款和投资。他们会提供帮助，但这 不是慈善事业，而是负责任的企业。